在一個項目開始前，工人都會在工地內(nèi)搭建一個臨建房居住。那么什么是工地臨建房呢？工地臨建房多少錢一平米呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

什么是工地臨建房：

工地臨建房簡單來說就是個人或單位因生產(chǎn)、生活需求臨時搭建，并會在規(guī)定期限內(nèi)拆除的房屋或其他設(shè)施，比如：窩棚、工棚、樣板房、展覽房等等。在結(jié)構(gòu)上沒有超過2層的建筑。

我國對臨時房屋的使用期限是有嚴格要求的，按照我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》中的條例規(guī)定：“臨時建房使用年限不能超過二年，并要在使用期限內(nèi)自行拆除。”

此外臨時建房不能獲得確權(quán)證，不能改變使用性質(zhì)，若遇到特殊情況需要延長使用期限的，建設(shè)單位要在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。若超過兩年期限，沒申請延期的，則屬于違法建筑，相關(guān)單位有權(quán)拆遷。

工地臨建房多少錢一平米：

要根據(jù)房屋的款式來定，若是彩鋼板拼裝房的話，每平米報價一般在190-220元左右。若是帶骨架雙坡頂輕鋼活動房的話，則每平米的報價一般在235-280元左右。若是豪華平頂活動房的話，則每平米報價一般在380-450元左右。但是以上價格會受地區(qū)、材質(zhì)、人工費等外在因素影響，具體報價以當?shù)貙嶋H報價為準。

工地臨建房需要注意些什么：

1、搭建臨時用房需要支付一定比例的土地補償費用，并且不能隨意改變使用用途。

2、臨時用房的土地期限一般為2年，使用者要在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，并且不能不能在臨時用地上修建永久性建筑物。

3、臨時建房不能影響城市整體規(guī)劃或交通、市容、安全等，否則將無法獲得審批。

4、搶險救災(zāi)搭建的臨時建筑，在災(zāi)難過后要恢復(fù)原狀，并還給原土地使用者。建設(shè)項目需要臨時占用耕地的，要在臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

5、臨時建房和臨時用地實行的具體問題，由省、市人民政府決定。